Oportunidad Única para Inversores!! ¡Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversores! Propiedad Estratégica en Avenida de Alto Tráfico; oportunidad inigualable para desarrolladores e inversores visionarios: propiedad con gran potencial comercial y de desarrollo vertical, ubicada estratégicamente sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, en el límite con varias localidades importantes. La ubicación es clave: a pocos metros de un viaducto principal, garantizando una conexión fluida y constante. Además, se encuentra en las proximidades de centros comerciales renombrados, lo que asegura un flujo continuo de público y un entorno comercial consolidado. Esta propiedad es ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario, con la posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales, lo que multiplica exponencialmente su valor y retorno de inversión. Características destacadas de la propiedad: * Dos salones comerciales con baño en planta baja: Con acceso directo a la avenida, perfectos para cualquier tipo de negocio y generando ingresos inmediatos. * Departamento con entrada independiente: Ofrece flexibilidad para alquiler residencial o para integrar en un proyecto de uso mixto. * Vivienda en la parte trasera: Con garaje para 2 vehículos, brindando una opción residencial o de oficina privada. * Circuito cerrado de seguridad: Proporcionando tranquilidad y seguridad a la inversión. No pierda la oportunidad de adquirir un activo con ubicación privilegiada y potencial ilimitado para un desarrollo exitoso. Esta es la inversión que su portafolio estaba esperando. INVERSIÓN USD 270.000 UBICACIÓN https:maps.app.goo.glnThU3gquVKC8NVJT7?g_st=awb ¡Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el verdadero potencial de esta propiedad! Defensores del chaco Defensores del Chaco - Defensores del Chaco - San Pablo, Paraguay