**¡Oportunidad Única en Emboscada!** Presentamos este atractivo local comercial que también puede ser convertido en un encantador mini dúplex. Ubicado en una excelente zona, frente a la ruta principal, cuenta con fácil acceso y visibilidad, ideal tanto para negocios como para vivienda. **Características de la propiedad:** - **Amplia entrada y estacionamiento:** Espacio suficiente para varios vehículos, facilitando la llegada de clientes o residentes. - **Salón espacioso:** Perfecto para desplazar tu negocio o para crear un ambiente cómodo y acogedor en tu hogar. - **Cocina-comedor integrado:** Un área funcional que ofrece comodidad para la preparación de alimentos y reuniones familiares. - **2 baños:** Ideal para atender a clientes o para el uso diario en casa. - **Posibilidad de edificación adicional:** La losa permite construir más niveles, aprovechando al máximo el terreno. - **Reservorio de agua:** Garantiza el suministro y la comodidad en cualquier momento. - **Piscina en funcionamiento:** Un lugar perfecto para relajarse y disfrutar en familia o con amigos, con su respectivo equipamiento ya instalado. **Dimensiones de la propiedad:** **1161 m²**, ofreciendo un sinfín de posibilidades para su uso. Este local es una excelente inversión tanto para emprendedores como para quienes buscan un nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.