Situado sobre calle asfaltada que garantiza fácil acceso y excelente visibilidad. El terreno posee 12 metros de frente por 38 metros de fondo, sumando un total de 456 m², lo que ofrece un espacio amplio y bien distribuido para distintos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con una construcción de dos plantas, con aproximadamente 400 m² edificados, diseñada para brindar funcionalidad y comodidad. En cada nivel se encuentra un salón amplio e independiente, ideal para actividades comerciales, académicas, administrativas o para eventos sociales. Ambas plantas cuentan con baños sexados, lo que aporta practicidad y se adapta a las necesidades de un uso intensivo. Además, el inmueble dispone de un patio frontal que puede utilizarse como área de recepción o futura ampliación. La estructura es sólida y versátil, permitiendo acondicionar los espacios según el rubro o proyecto del interesado.