VENTA DE INMUEBLE CIUDAD DE LAMBARÉ INVERSIÓN: 320.000 USD UBICACIÓN DEL INMUEBLE ▪︎ Barrio: Felicidad ▪︎ Ciudad: Lambaré DIMENSIONES DEL INMUEBLE ▪︎ Al norte 12 metros ▪︎ Al sur: 12 metros ▪︎ Al oeste: 60 metros ▪︎ Al este: 60 metros ▪︎ Superficie Total: 720 metros CARACTERISTICAS DEL TERRENO ▪︎ El terreno está elevado del nivel de calle. Tiene forma rectangular y su fondo de comparación es superior al estándar. Ubicado en zona residencial. Rodeado de viviendas de tipo residencial. Calle asfaltada. Distancia a la arteria principal 300 metros aproximadamente de la Avda. Luis María Argaña. CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACIÓN PLANTA BAJA ▪︎ Acceso con escalera y rampa para discapacitados ▪︎ Una secretaria ▪︎ Dos oficinas ▪︎ Un aula con kitchenette y cambiador ▪︎ Cinco aulas ▪︎ Dos salas de juegos ▪︎ Pasillos de distribución ▪︎ Un cambiador ▪︎ Cocina ▪︎ Deposito ▪︎ Un baño para funcionarias y social ▪︎ Dos baños sexados para niños ▪︎ Área de juegos: un parque techado con media sombra y pasto sintético PLANTA ALTA: ▪︎ Un comedor ▪︎ Un depósito ADICIONALES ▪︎ Todas las áreas climatizadas incluyendo pasillos ▪︎ Sistema anti incendio ▪︎ Losa preparada para dos plantas LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA ACTUALMENTE ▪︎ Costo del alquiler mensual: 5.800.000 hasta diciembre del 2023 ▪︎ Costo del alquiler: 6.077.531 desde enero a diciembre del 2024 ▪︎ Contrato hasta diciembre del 2024. POTENCIAL PARA : ▪︎ Clínicas médicas, odontología o veterinarias. ▪︎Oficinas. ▪︎ Guarderias. ▪︎ Instituciones educativas, etc.