LOCAL PARA NEGOCIO MIXTO ¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno sobre Avda. Eusebio Ayala entre Mayor Bullo y 22 de Setiembre Asunción Ubicación privilegiada sobre una de las arterias más comerciales y transitadas de la ciudad. Muy cerca del Mercado 4. Superficie total: 318 m² (9m de frente) Dos salones comerciales activos con renta Casa a refaccionar Ideal para remodelar o desarrollar nuevo proyecto. A pasos del Mercado 4, cerca del Centro de Asunción y la Costanera Zona de alto movimiento peatonal y vehicular, perfecta para emprendimientos comerciales, depósitos, oficinas, showroom. o desarrollo mixto. 📈Potencial edificable: Hasta 8 veces la superficie del terreno (según plan regulador). Posibilidad de construir en altura (hasta 10 pisos aprox.) Medidas exactas: Frente: 9m Contra frente: 9m Un lateral: 35,50m Otro lateral: 35,25m