📍 Oportunidad de inversión o desarrollo en Asunción 📊 Barrio Mcal Estigarribia ✅ Superficie de 12m x 38 m, perfecta para desarrollo residencial. ✅ Plan Regulador: AR1B ✅Coeficiente: 1.5 (Hasta 3 pisos de altura) ✅ Zona altamente comercial y de constante crecimiento. ✅ A pasos del Sanatorio Bautista, cerca de Casa Rica Los Laureles, con acceso rápido a Boggiani y rodeado de comercios consolidados (Biggie, el Café de acá, S6 Express) ✅ Excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal. ✅ Documentación al día, listo para escriturar. ✅ ¡Apto para crédito bancario! 💰Inversión: Gs 1.900.000.000 OBS: Construcción de a demoler. IDEAL PARA DESARROLLO DE DUPLEX, OFICINAS O VIVIENDA FAMILIAR CON GRAN PROYECCIÓN. Ubicación: https:maps.app.goo.glWsvoppkLHxARo6fR6 📞 Contactame para más información, agendar una visita o evaluar juntos el potencial de tu inversión.