Oportunidad en Negocio. Ganadero. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖®️. Total.: 1.331 hectáreas. Dto. : Ñeembucu. Ciudad.: Pilar. A 38,5 km del Casco Urbano de la Ciudad. Plus. : Terreno con buenas alturas utilizables para principalmente pasturas, pocos esteros profundos, bosques bien conservados, lagos naturales de Agua Dulce. Datos Generales. ➖➖➖➖➖➖➖➖™️. • contínua y permanente plusvalía. • ausencia de abigeato y de otros problemas sociales. • fácil acceso camino de todo tiempo. • 200 km de Asunción por Alberdi. • a 400 km de Asunción por San Ignacio. Ganaderos ➖➖➖➖➖➖➖➖©️. Obs. : LA COMPRA INCLUYE 250 CABEZAS DE BRANGUS NEGRA Y ROJO DE BUENA GENÉTICA. Si hubiere remanente é no declarados., se negocia en el día, o directamente no incluye dentro del precio. Además. : 01.-*] 09 potreros divididos con alambrado convencional. 04 hilos con postes de urundëymî, cada 5 mts., y 03 balancines. 02.-*] Lindero Perimetral completo. 03.-*] 05 ha., de pasto Brachiaria Brizanta MG5. 04.-*] 05 ha., Pasto Brachiaria Humidícola. 05.-*] Alta Capacidad de Carga todo el año. 06.-*] no afectado por grandes inundaciones. 07.-*] energía Eléctrica monofásico. 08.-*] infraextructura completa funcionando íntegramente. Cuenta con. : 🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰👁️🗨️. Casa 🏡 Patronal. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️💱. ^>> 03 dormitorios, 02 baños, uno de los dormitorios en suite, comedor, a.a., Heladera, congelador, roperos, fiambrera, corredor jerê. Casa 🏡 Personal. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️💱. ^>> 02 dormitorios, 01 baño moderno, lavadero, depósito de herramientas 🛠 con varías herramientas. Cocina, con star y dos dormitorios para visitantes externos por decir asi. También corredor jerê. Galpón de 40 mts2., para depósito de SalesBalanceados. Galpón de 120 mts2., sirve de caballeriza, techo para ovinos. Corral para lecheras con techo 20 mts2. Infraextructura para ovinos. Corral con capacidad de 1.000 cabezas, brete, cepo, báscula. Camino interno terraplén hasta el fondo de la Propiedad. Quincho. : no reconocido. Tipo.: Ganadero. Coste.: 👇🏻👇🏻. 3.150 usd X cha. Total.: 1.331 hectáreas. 4.192.650 usd total. Obs. : dicho monto no incluye transferencia ni contrato alguno. En principio. Todo se ve Se escucha se lee ofertas. Negociable. Documentos al día y a transferir. Gastos para ir a ver la Propiedad a cargo del adquiriente NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. Contacte.: 👇🏻👇🏻. Lic. Andrés Núñez Jiménez. La Satisfacción de Convenir un Buen Trato. Propiedades Rurales & Maquinaria Pesada.