🌿 ¡40 Hectáreas con Agua Propia en Venta! 🌿 ✨ Oportunidad única para inversión, agricultura, ganadería o desarrollo ecológico. Este hermoso campo cuenta con nacientes de agua pura y abundante, garantizando un recurso invaluable para cualquier proyecto. 📍 Ubicación: a 3 km del centro urbano de General Artigas, a 45 km de Carmen del Paraná y 80 km de Encarnación. 📏 Tamaño: 40 hectáreas de terreno fértil y versátil. 💧 Agua propia: nacientes naturales dentro de la propiedad. 🌱 Ideal para: agricultura, ganadería, ecoturismo o finca privada. Cuenta con: - bosques nativos y zonas altas para pastoreo y cultivos. - humedales con nacientes de agua potable - alambrado perimetral, dividido en 4 potreros. - 1 casa patronal con amplios corredores, 2 dormitorios con AA y ventiladores, 2 habitaciones adicionales y 2 baños con duchas. - agua corriente con pozo artesiano y sistema eléctrico. - 1 casa para personal, con cocina y baño independientes. - corrales, con galpones para terneros y para ordeño. - brete para sanitación de animales. - galpón grande. - árboles frutales (cítricos, aguacates, mangos, pera, ciruela, guavirá, níspero y guayabas). 🚗 Acceso fácil y servicios cercanos. 🌟 Un paraíso natural para quienes buscan tranquilidad y autosuficiencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🌟 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita. TRATO DIRECTO CON EL PROPIETARIO.