CAAZAPÁ - ALQUILER AGRÍCOLA Distrito: YUTY 550 Ha. Tipo de Suelos: Tierra Negra Fértil Rendimientos de SojaHa.: 3.000 Kilos (Promedios) Regimen Anual de Lluvias: 1.600 MM Distancias: A 5 km de la Ruta Pavimentada Descripción: El Mayor Atractivo: Agua y Suelo de Calidad Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para productores que buscan alta productividad con bajos costos operativos, gracias a su ubicación privilegiada y calidad de suelo. Riego por Gravedad: El inmueble se encuentra a solo 80 metros del Río Pirapó. Esta cercanía permite un sistema de riego por gravedad altamente eficiente, reduciendo costos de bombeo y energía. Calidad de Suelo: Tierra de textura negra, caracterizada por su fertilidad natural y excelente retención de humedad, ideal para cultivos intensivos o pasturas de alta calidad. Infraestructura y Servicios Incluidos La propiedad está lista para ser explotada de inmediato, con mejoras recientemente actualizadas: Habitabilidad y Comodidad Casa Principal: Recién refaccionada a nuevo. Espacios frescos y listos para habitar por el propietario o personal encargado. Casa del Personal Suministro de Agua: Cuenta con pozo artesiano propio y tanque de agua elevado, garantizando presión y pureza para consumo humano y animal. Energía Eléctrica: Instalación completa conectada a la red de la ANDE. Sector Productivo Corral y Brete: Instalaciones en óptimas condiciones para el manejo de ganado, facilitando tareas de vacunación, pesaje y carga. Tiene canalizacion perimetral, faltaría hacer canalización interna. Condiciones & Precio de ALQUILER: CONSULTE OBS: SOLO A INTERESADOS DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE