PRESIDENTE HAYES Distrito: GENERAL BRUGUEZ 554 Ha. Aptitud: AgrícolaGanadero Costas al Rio Pilcomayo Distancias: A 30 km de la Ruta 12 A 200 km de la Capital Asunción Infraestructuras & Mejoras: Actualmente el inmueble es destinado para el uso Agro – Silvo – Pastoril, cuyas condiciones y aptitudes de sus suelos, es especialmente apto para la agricultura y la ganadería, posee 410 Ha de pasturas y 144 Ha de bosque Mejoras y servicios: La propiedad cuenta con alambrada perimetral con poste y balancín de primera, 41 potreros, corral de madera de primera, luz eléctrica, sistema de agua corriente con pozo artesiano, casa patronal equipada con todas las comodidades, casa para el personal de servicio, depósito para herramientas y maquinarias. También chiquero para cabras y ovejas Estado de conservación: el inmueble de referencia se encuentra en inmejorable estado de conservación y de mantenimiento, tanto en su aspecto general destinada a la producción ganadera y forestal, así como su infraestructura como caminos, corral, alambradas y la construcción en general. Distribución: Primer inmueble: Superficie 285 Ha 2015 m2 Segundo inmueble: Superficie 269 Ha 2953 m2 que linda con el Rio Pilcomayo. Cantidad de potreros: 41 Tipo de alambrados: convencional Aguada: un pozo artesiano y un tajamar de 10.000 (diez mil) m3 -2 bombas de agua sumergibles de ½ hp 220 v instalado en el pozo y el tajamar -1 Tanque de agua de 3000 lts. -1 Tanque de agua de 4000 lts. -1 Tanque de agua de 10.000 lts. -Tipo de pasto: Tanzania y Gatton panic -Energía eléctrica: Ande con un Trafo monofásico de 25 KVA -Casa Patronal -Casa de peones: cuenta con una casa para el encargado. -Depósito para herramientas: cuenta con un depósito -Corral con sus respectivos detalles Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 1,600 USDHa. Negociable OBS. LA ESTANCIA ESTA ALQUILADA ACTUALMENTE, ANTE CUALQUIER EVENTUALIDAD DE VENTA SE DEBE REGIR POR EL PREAVISO ESTABLECIDO EN EL CONTRATO OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE