Campo Multifuncional de 53 Hectáreas en Itacurubí de la Cordillera! ¿Buscas una propiedad agrícola completa y lista para producir? Un terreno que te permita desarrollar múltiples proyectos?¡Esta es tu oportunidad! Este campo de 53 hectáreas en Itacurubí de la Cordillera, Paraguay, ofrece una combinación perfecta de infraestructura y potencial agrícola. Infraestructura Completa: 1. Casa patronal: Superficie: aprox. 72 m2 Habitaciones: 2 Baños: 2 Cocina y sala integrada, oficina Totalmente amoblada Con quincho con techo de paja y parrilla. 2. Vivienda para personal, depósitos: 150 m2 Habitaciones: 2 Baños: 2 Cocina y sala integrada Totalmente amoblada Vivienda técnica y caseros. 3. Pozo artesiano: Capacidad: 7 m3 h Profundidad: 90 m (totalmente entubada) Bomba: 3 HP monofásica marca SAER Tablero de control eléctrico Salida con caño negro de 1 ¼ ´´ Tanque de agua de 3.000 L para abastecimiento viviendas. 4. Central de acopio, sistema de fertirrigación automatizado: Equipado con 1 lavadero de productos frutihortícolas, con estructura metálica y duchas, bomba de 1 HP trifásica marca SAER, 2 ventiladores de pared de 60 cm, lumínica, estantes de hierro 5. Piletas de reservorio: Pileta para succión de agua para sistema de fertirriego. Capacidad de 60 m3 de almacenamiento Equipado con 2 bombas trifásicas de 3 HP marca Valco. Abastecimiento desde el reservorio principal, sistema automático de recarga vía boyas electrónicas. 6. RESERVORIO DE AGUA PRINCIPAL Capacidad: aprox. 8.000 m3 Dimensiones aprox. 90 m x 45 m x 3,5 m Revestida con geomembrana de 1.000 micras. RESERVORIO DE AGUA SECUNDARIO Capacidad: aprox. 700 m3 Dimensiones aprox. 25 m x 15 m x 2,5 m Revestida con geomembrana de 800 micras 7. Invernadero y módulos de producción de media sombra y al aire libre con gran flexibilidad para diferentes tipos de cultivos. Producción Diversificada: En su momento se producía sandía, locote verde y rojo, lechuga repollada, limón tahiti, mandioca y choclo. Preparado para producción de aguacate. Potencial Ganadero: Amplias áreas para pastoreo y desarrollo de proyectos pecuarios. Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra a tan solo 90 KM de Asunción, a unos 5km de la ruta principal Riego Garantizado: Sistema de fertirrigación automatizado y amplios reservorios de agua aseguran el suministro hídrico. Esta propiedad es ideal para emprendedores agrícolas que buscan diversificar su producción y maximizar el rendimiento. Con su infraestructura avanzada y ubicación estratégica, ofrece un excelente retorno de inversión. ¡No pierdas esta oportunidad única! rxcx