Ubicado en Santa Rosa del Mbutuy distrito del departamento de Caaguazú, específicamente sobre la ruta “Dr. Blas Garay” a solo 3 km del cruce Mbutuy (zona urbana), 61 km de Cnel. Oviedo, 38 km de Santani y a 190 km de Asunción. • Dimensiones: El inmueble está conformado por un conjunto de fracciones de lotes de terrenos 1. 4 Ha. 750 m2 2. 8000 m2 3. 12 Ha. 3.750 m2 4. 7 Ha. 4.250 m2 5. 8 Ha. 5.025 m2 6. 3 Ha. 7. 8 Ha. Conformando una superficie total de 44 Ha. 6.550 m2 (450x2000). Utilizado para fines de producción agrícola, forestal, ganadera e industrial (tambo). • Infraestructura: La propiedad posee una excelente infraestructura y cuenta con mejoras productivas de explotación forestal y ganadera. Actualmente se encuentra desmontadas (mecanizadas), en gran proporción, además poseen áreas de reservas, ubicados al frente de los mismos. 1) Áreas de uso y tipos de suelo - Campo natural – Infraestructura: 16,9 Ha. - Campos mecanizados - (cultivo maíz): 17,4 Ha. - Pastura mecanizada – Pastura artificial: 6,1 Ha - Zona Baja – Campo Bajo: 4,2 Ha 2) Viviendas - Particular (390 m2): Sala, cocina, comedor, baño social, Baño compartido, Dormitorio en suite, 2 dormitorios, Deposito, Parrilla. - Personal (170 m2) Galería, Sala, 3 Dormitorios, Baño, Garaje, cocina, Parrilla, Fogón comedor, baño y deposito 3) Galpones Depósito de balanceado (86 m2), Galpón de terneros (55 m2), Corral, Deposito de Forrajes (500 m2) y Tambo (130 m2) 4) Mejoras Alambrado perimetral (3,8 km), Pozo artesiano (100m), Tanque de 2.000 Litros, Pileta de Hº Aº 2.500 Litros y Transformadores de 125 KVA.