Parcela de 13,77 ha con alto potencial productivo en Presidente Franco, ideal para soja, maíz y cultivos de rotación. Ubicada en una zona de constante desarrollo, esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión agrícola. Ubicación - Departamento de Alto Paraná, Distrito de Presidente Franco - A 1,2 km de la ruta de acceso al Puente de la Integración - A 6,2 km de la ciudad de Los Cedrales - A 1,7 km de la planta de ALGESA Características de la Propiedad - Superficie total: 13,77 has - Área de cultivo aprox.: 9,5 has de alta productividad - Uso agrícola: soja, maíz y otros cultivos de rotación - Sin infraestructura edificada (oportunidad para diseñar a medida) - División natural con un arroyo que aporta agua de forma permanente - Acceso por camino de tierra en buen estado Documentación al Día - Título de propiedad inscrito y georreferenciado - Mensura oficial y planos actualizados - Impuestos inmobiliarios al día Potencial y Ventajas Esta chacra se encuentra en una región con fuerte demanda de commodities y cercanía a plantas de acopio. La ausencia de edificaciones permite planificar galpones, sistemas de riego o instalaciones ganaderas según tu proyecto. Su arroyo interno añade valor para captación de agua y manejo de potreros. Precio y Contacto - Valor total: US$ 413.100,00 - Contacto directo con el propietario, sin intermediarios - Modalidad de pago: oportunidad de parcelar el valor en cuotas a convenir por algunos años - Para más información y coordinar visitas, escribí por mensaje privado