Se Vende estancia de 106 hcts en Cordillera 700,000 USD Paraguay Cordillera Santa Elena Asfaltada - Ruta Santa Elena - Caraguatay - Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²1,051,000 Sup. Lote:360X2919 Sup. Lote (m²):1,050,659 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate LA CORDILLERANA GRANJA INTEGRAL Ubicada a 105 km de Asunción, en el departamento de Cordillera, distrito de Santa Elena, Localidad San Roque, sobre asfalto en el km 7.5 de la ruta Santa Elena-Caraguatay. Sobre la ruta asfaltada tiene aproximadamente 360 mts de frente.. Cuenta con 106 hcts. dedicadas principalmente a la ganadería bajo el sistema de pastoreo Voisin. Tiene 5 islas de bosque nativo, 2 áreas sociales para descanso de los animales, 37 potreros de pasto nativo de 1.5 has cada uno divididos con cerca eléctrica. Cuenta con reservas para el invierno de 40 ha de pasto nativo, 1 ha de caña dulce, 1 ha de pasto de corte Camerún y 1 ha de pasto brizanta. Además 3 ha de eucaliptos recién plantados en un sistema silvopastoril. Tiene además cajas para la producción de miel de abejas. La infraestructura incluye conexión y transformador de energía trifásica, agua potable, casa de personal-depósito, corral, brete, cepo y báscula. Además un pequeño huerto de frutales y tajamar para acuacultura. La casa tiene aprox 140 m2 de construcción, con 3 dormitorios de los cuales 1 es en suite, baño social, cocina-sala-comedor integrados, deposito. Aire acondicionado en todos los ambientes, muebles de cocina, mesada y placares Achon. Muy acogedor para vivir cómodamente. Agua potable de la Junta de Saneamiento de San Roque. tiene habilitado tuberías a varios potreros para los bebederos de los animales. Un pozo artesiano antiguo con abundante agua que necesita rehabilitarse . Tiene 2 tajamares en potreros para agua de los animales y1 tajamar que es proyecto para cria de peces. La casa y la mayoría de la infraestructura tienen menos de 5 años. Actualmente la estancia está en trabajo de producción y totalmente preparada y equipada para seguir produciendo Descripción de la Ubicación. La Estancia está ubicada en un lugar de fácil acceso pues para llegar hasta allí es totalmente asfaltado, puede accederse a través de la ruta internacional número 2 en la ciudad de Itacurubí de la Cordillera o por la ciudad de Caraguatay. Zona tranquila con vecindad tanto de otras estancias como casas familiares.