Vendo 40 hectáreas en Ybycuí Vendo 40 hectáreas en Ybycuí - Madre Tierra - Paraguarí, Paraguay UBICACION: Compañía de karaimi – Distrito de Ybycuí – Departamento de Paraguarí. Detrás del Parque Nacional de Ybycuí. Distante a 135 Km de la Capital Asunción. GPS: -26°01´10´´S,-56°47´12.8´´W Vecinos Principales: Empresa Azucarera AZPA Estancia Ganadera La Noruega Referencias: A 15 minutos de Salto Cristal (Lugar Turístico Habilitado) A 20 Minutos de Salto Mbocaruzu (Lugar Turístico Habilitado) A 30 Min de La Rosada. Parque Nacional de Ybycuí (Lugar Turístico Habilitado) DESCRIPCION DE LAS DIMENSIONES DE LAS AREAS Y RECURSOS NATURALES. La propiedad es privada, cuenta con Escritura Legal, mensura judicial y posee una Superficie total de: Cuarenta hectáreas, seiscientos catorce metros cuadrados. – 40 ha 614m2. DESCRIPCION DE LAS MEJORAS LUZ: la propiedad cuenta con energía eléctrica de la ANDE, TRANSFORMADOR PROPIO y 400 metros de postes de cemento que aseguran el suministro de Luz. Instalado por TRASFOPAR y la ANDE. AGUA: Sistema de motobomba eléctrica con tanque de agua de 1000 litros conectada a una naciente de agua natural muy extensa, se asegura el suministro de agua corriente fría y caliente en todas las instalaciones. ESTRUCTURAS EDILICIAS: La propiedad cuenta con una Casa Principal de dos plantas y con una superficie total construida de unos 765 metros cuadrados cubiertos. Planta Baja: - Hall de entrada - Cocina Comedor - Sala - Comedor Social - 3 dormitorios amplios - 1 baño familiar moderno y amplio - Un amplio salón con galería cubierta tipo corredor yere - Un baño moderno - Un deposito - Pozo ciego Planta Alta: - 2 dormitorios - 1 amplio baño moderno - Una sala Comedor - Terraza con vistas al arroyo y la serranía Otra construcción: distante a 50 m de la casa Principal - 36 m2 cubiertos, c instalación eléctrica. - Baño privado moderno c pozo ciego Otra construcción: - 16 m2 cubiertos, c instalación eléctrica - Cocina fogón de tipo campestre construida de material En Construcción: - Cimientos hasta altura de pared de vivienda proyectada para dos dormitorios, baño privado y sala comedor con corredor. DESCRIPCION DE ACCESO– DISTANCIA DEL ASFALTO -PUEBLOS MAS CERCANOS. Se accede a la propiedad desde Asunción a 135 Km a través de Ruta 1 Internacional, desviando en Carapeguá hasta el Pueblo de La Colmena (Colonia Japonesa) y desde allí se toma la ruta a Villarrica y se Accede a un desvío (Cartel A Salto Cristal y Azucarera AZPA) A 26 KM de la ruta asfaltado principal, luego empedrado, asfalto, ripio y camino de tierra en diferentes tramos. Vecino cuenta con pista de aviación. FORMAS DE PAGO: - Pago al Contado de Valor total: 10% de descuento. - Entrega 50% y Saldo: Financiado en 4 cuotas semestrales iguales (sin interés), con garantía hipotecaria. Se recibe inmueble de mi interés en Asunción.