🌾 Estancia Agropecuaria de 10.019 hectáreas en el departamento de Caaguazú 🌾 📍 Ubicación: Distrito Simón Bolívar, Departamento de Caaguazú. 💰 Precio por hectárea: U$. 3.000- 🏡 Infraestructura y Servicios: ✅ Casa principal. ✅ Viviendas para funcionarios. ✅ Sistema de provisión de agua: 5 pozos artesianos con tanques de almacenamiento (6 tanques de 1.000 litros cada uno). ✅ Galpón para máquinas, y depósito de insumos agrícolas. ✅ 16 corrales, e instalaciones completas para manejo adecuado ganado. ✅ Pista de aterrizaje (requiere limpieza y renovación de licencia de la DINAC). ✅ Energía eléctrica: Línea ANDE 23 KV trifásica con varios transformadores distribuidos por la propiedad. 📊 Distribución de uso actual: 🌳 Bosque: 1.443 hectáreas. 🌾 Área agrícola mecanizada: 2.000 hectáreas (en expansión). 🌿 Pasto implantado: 1.339 hectáreas. 🌱 Campo natural: 6.388 hectáreas. 🌲 Área reforestada: 84,2 hectáreas. 🛣 Caminos internos y sede: 32,3 hectáreas. 🐄 Producción Ganadera: 🔹 Cantidad de ganado actual: 4.500 cabezas.