Inmueble de ubicación muy estratégica y de gran tamaño en un solo bloque, con título privado en orden e impuestos al día, habitado actualmente, dada sus particularidades es único en la zona, ideal para empresas e inversionistas yo oteadoras, urbanizadoras y desarrolladores inmobiliarios. Ubicado en el Km 2,5 de la ex Ruta V “Bernardino Caballero”, hoy denominada, Avenida Cayo Sotero Miltos, a solo cinco minutos del centro de la ciudad. LINDEROS: AL NORTE, la ex Ruta V “Bernardino Caballero”, enfrente de la urbanización Residencial “Nuevo Amanecer”. AL SUR: con el establecimiento “Los Manantiales”; AL ESTE: con la urbanización “Parque Ñu Porá”; y AL OESTE: linda respectivamente con el camino o ruta de empalme: Vallemí – Avenida Cayo Sotero Miers; CONDICIONES GENERALES DEL INMUEBLE: El inmueble está en muy buenas condiciones generales, con todos los impuestos y tasas pagados y en regla, libre de toda carga o gravamen, sin ningún tipo de ocupación por parte de terceras personas. CONSTRUCCIONES Y MEJORAS: Cuenta con una casa de 300 m2, con 4 dormitorios, living comedor, galería cubierta, cocina comedor, 2 baños, además de un baño social, aire acondicionado, quincho, piscina con filtro y con baños; dependencia de servicio con 2 dormitorios, lavadero, baño. Dos tinglados (500 m2 y 540 m2) aprox, junto a otras dos viviendas para personal de servicio. Energía eléctrica de la ANDE, con dos transformadores y dos redes eléctricas propias. También cuenta con dos pozos artesianos de gran profundidad y con agua de gran pureza, con bombas individuales, agua corriente con 3.200 m de cañerías, y con un tanque elevado o reservorio de agua, de 10 m de altura, de hormigón armado y con 25.000 litros de capacidad, entre otras mejoras.