Vendo una Hermosa Estancia Totalmente Equipada Departamento: Presidente Hayes Distrito: José Falcón LugarZona: Palo Santo – Zona Ninfa Acceso: Desde Asunción se accede por la Ruta Nacional PY 09” Pdte. Carlos A. “, Trascacho hasta empalme con la Ruta Nacional PY 12 “Vice Pdte. Sánchez” y por ésta 102 km pasando la localidad de Ninfa por 5,4 km, girando en éste punto a la izquierda al sur por 6 km hasta llegar a la vértice noroeste sobre el camino público y por 1.400 m hasta llegar al portón acceso principal a la propiedad Forma del inmueble: Polígono con forma irregular de varios lados Clasificación del inmueble: Se ubica en una zona rural, en lo económico, a más de ser una estratégica zona por la ubicación geográfica y su cercanía a los frigoríficos ubicados en la capital del país. Mejoras: Estancia de uso ganadero para cría, que cuenta con la infraestructura de obras y mejoras para su funcionamiento. Cuenta con energía eléctrica monofásica con transformador. Linderos: Materializados por alambrada perimetral. Dimensiones: Descripción Cantidad UN. Construcciones y Mejoras 1.0 GI Terreno 1.909 Hás. Pastura (Pangola) 300.0 Hás. Campo Natural (Palmar) 563.5 Hás. Monte (Nativo de Reserva) 789.0 Hás. Obs: Terreno alambrado 1.652.50 Hás. Características de las construcciones: Vivienda Principal (56m2): Planta baja con galería, y planta alta sala comedor, dos dormitorios y un baño. Techo de chapas con cielo raso de machimbre, cerramientos de madera, ventanas de madera vidriada y piso elevado sobre horcones firmes de madera. Vivienda para el personal (60 m2): Galería y cuatro dormitorios. Techo de chapa con maderamen, cerramientos de tablas, ventanas de madera vidriada sin piso. Cocina y caballeriza (90m2): Un dormitorio, galería caballeriza y cocina. Techo de chapa sobre maderamen, cerramientos de tablas, ventanas de madera, piso de ladrillo y tierra. Corral (1 GL): Corral con cercado de poste cada 1 m con 9 hilos dobles de alambre liso y 2 balancines (250 m); embudo, 4 apartaderos, área techada sobre la estructura de control (80m2); brete (10 m), cepo (4m), portones apartadores (3m) y embarcadero (4m). Infraestructura de alambradas Alambrada perimetral convencional con postes de 5m y 5 hilos de alambre liso con 3 balancines 18 km, alambrada de callejones y potreros con postes de 5 m y 4 hilos de alambre liso y 3 balancines 38 km. Infraestructura de caminos Camino interno de 4 m de acho con una altura de 40 cm del terraplén (3.000 m); transformador monofásico de 25 kva; 8 hornos para carbón. Infraestructura para provisión de agua Tajamar con 5.000 m3 c bomba en sector del casco con tanque elevado de 3.000 litros, aljibe en vivienda (30.000 litros); un tajamar con tanque australiano de 8.500 m3; 4 tajamar tierra tirada de 3.000 m3 cu, un tajamar. Inversión: 2.000.000 Usd