EN VENTA INMUEBLE CON RENTABILIDAD EN B° YKUA SATÍ Descubre esta oportunidad única en una ubicación privilegiada sobre la calle asfaltada Austria cDenis Roa, zona tranquila y segura. Características Destacadas: Rentabilidad Asegurada: Este inmueble ofrece una rentabilidad sólida y estable. En la parte frontal, encontrarás tres amplios salones comerciales con modernos ventanales de Blindex distribuidos en dos plantas, actualmente alquilados por un total de 12.000.000 Gs mensuales. Potencial de Crecimiento: En la parte trasera, se encuentra una residencia familiar que presenta una oportunidad de ampliación de la rentabilidad, con un estimado adicional de 4.500.000 Gs. Espacios Versátiles: La residencia familiar cuenta con una distribución cómoda y funcional, incluyendo sala, comedor, cocina equipada, oficina, un baño social, familiar y de servicio y un espacioso quincho con parrilla para reuniones sociales. Comodidades: En la planta alta, disfruta de tres dormitorios bien iluminados y un baño familiar. Además, el inmueble cuenta con dos estacionamientos techados dentro de la casa y seis estacionamientos adicionales en frente de los locales comerciales. Dimensiones Generosas: El terreno abarca 382 m2, teniendo 16m de frente y 23m de fondo con una construcción sólida de 429 m2, brindando espacio suficiente para diversas actividades comerciales y residenciales. Total N° dormitorios: 4 Total N° Baños: 7 Localización Privilegiada: Descubre la ubicación exacta del inmueble en este enlace: https:maps.app.goo.glWEPpQQkq9Yhj551f8 Ref. 54010-131