¡Oportunidad comercial en el corazón de San Lorenzo! En venta local con renta activa, ubicado sobre la Avda. 10 de Agosto casi Saturio Ríos, una zona estratégica con alta exposición vehicular y excelente visibilidad. 📍 Ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. 💼 Ideal para inversionistas o emprendimientos que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito. Dimensiones: * Terreno: 10 x 34,90 m * Superficie construida: 180 m² Distribución: * Amplio salón de ventas * Oficina administrativa * 2 depósitos * Cocina * 1 baño * Patio trasero 🔑 Actualmente alquilado (libre de contrato), lo que permite continuidad inmediata o nueva negociación. 📄 Documentación al día, listo para transferir. 🏦 Apto para crédito hipotecario. Consultame para más información o agendá tu visita. ¡Una propiedad con potencial asegurado!