✨AMPLIO TERRENO DE 819 M² EN BARRIO LA ENCARNACIÓN, ZONA CENTRO DE ASUNCIÓN✨ Ubicado en el tradicional Barrio La Encarnación, pleno casco histórico de Asunción, este terreno se encuentra sobre la calle Ayolas, a pocas cuadras del Puerto, la Costanera, y del centro administrativo y financiero de la ciudad. Zona de alta circulación, excelente conectividad y en pleno proceso de revalorización urbana. Próximo a la Costanera, a 100 mts. De la Av. Montevideo y a 200 mts. De la Av. Colon. Ideal para proyectos con visión a mediano y largo plazo. ✅𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 📐Frente sobre Ayolas: 19,7 metros, 📐Fondo: 43,4 metros, 🔲Superficie total: 819 m² Construcción existente a demoler o reciclar, Terreno plano, ideal para nuevo desarrollo. ✅𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼: Edificio corporativo o de oficinas, Locales comerciales con estacionamientos, Centro educativo, coworking o edificio residencial tipo lofts, Proyectos mixtos (comercial + residencial). 🏗𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗥𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿: AT 10.- 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 277.000 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https:maps.app.goo.glRGBJc8fzx742RXmT8?g_st=iw