El valor de la tierra en Paraguay no se mide por su extensión sino por los recursos que garantizan su rentabilidad a largo plazo. Tener control sobre el agua y el acceso directo al asfalto en una zona de expansión como Nueva Colombia es asegurar el patrimonio contra la inflación inmobiliaria. Esta es la clase de activo que los inversores institucionales mantienen en cartera por décadas. La propiedad cuenta con 11 hectáreas de superficie total con frente sobre ruta asfaltada. El terreno integra un arroyo natural propio, factor determinante para proyectos de alta gama, desarrollos agroproductivos o complejos residenciales con valor diferencial. La conectividad es absoluta, eliminando costos logísticos de apertura de caminos y facilitando el acceso de maquinaria o futuros residentes de forma inmediata. Contar con 110.000 metros cuadrados listos para la transferencia permite ejecutar desde un loteamiento con identidad natural hasta un centro de retiro privado. el precio es de: 300.000.000 por hectárea. La documentación se encuentra en orden para un proceso de cierre ágil. Es una oportunidad de posicionamiento estratégico en el departamento de Cordillera antes de que el mercado ajuste los precios al alza por la escasez de fracciones con recursos hídricos. Solicita los planos y detalles técnicos para validar esta inversión hoy mismo.