AMPLIA PROP. 3.378 M2 AV. GRAL STOS. Y MCAL LÓPEZ 1,950,000 USD Paraguay Asunción Mariscal López Gral. Santos y Marco de Brix - Gral. Santos y Marco de Brix - Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²4,019 Sup. Lote:40 x 84 Sup. Lote (m²):3,378 Area de Construcción (m²)641 Plantas:1 Categoria de TerrenoBosque, Rutas Públicas, Tierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial, Area Industrial, Area Residencial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Industrial, Area Semi-Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate AMPLIA PROPIEDAD DE 3.378 M2, SOBRE AV. GRAL SANTOS, CURVA MARCO DE BRIX Y AV. MCAL LÓPEZ Ubicada en Barrio Mariscal López, a metros del Club Olimpia, Escuela de Educación FÍsica, Ministerio de Defensa, Escolta Presidencial, Colegios como el Internacional y San Andrés, Universidades y otras instituciones importantes . Ideal condominio cerrado, complejo habitacional, shopping, supermercado, oficinas corporativas, clínica y hospital, universidad, otro proyecto comercial. ÁREA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD (AR 3). SECTOR ¨A¨ Coeficiente de Edificabilidad: 3,25. Superficie del Terreno: 3.378 m2 Área Edificable: 10.978,5 m2. Altura Máxima: 5 pisos o 15 m HMAX = PB + 8 OBS. Permite hasta un 20% de incremento en caso que la planta baja estè destinado a estacionamiento, y prevea un 10% mas de módulos de estacionamiento. Impacto Tierra: 577,26 USD x m2 Valor del Inmueble: 1.950.000 USD