✨🏡 Casa en Venta en Capiatá – Zona Campos Verdes 🏡✨ 📍 ¡Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de ampliación! … 🔑 Propiedad de uso mixto (Comercial + Residencial) Ubicada en Capiatá – Campos Verdes, a solo 640 m de la Ruta N° 2 🚗💨 Zona de fácil acceso y entorno consolidado … 🏢 Área Frontal – Comercial ✔️ 2 locales comerciales independientes ✔️ Cada local cuenta con baño propio 🚻 ✔️ Acceso directo desde la calle ✔️ Ideales para comercios, oficinas, consultorios o alquiler 💼🏪 … 🏠 Área Posterior – Residencial ✔️ 2 ambientespiezas 🔸 1 ambiente usado como cocina 🍽️ 🔸 1 ambiente usado como habitación 🛏️ ✔️ 1 baño compartido 🚿 ✔️ Escalera a la terraza 🧱 Estado General ✔️ Construcción sólida 💪 ⚠️ Falta pintura y revoque ✔️ Funcional para vivienda propia o renta 💰 ✔️ Gran potencial de ampliación desde la terraza … 🌳 Terreno 📐 Superficie total: 360 m² ✔️ Árboles frutales 🍊🍋 ✔️ Buena sombra y espacio verde 🌿 ✔️ Sobre calle empedrada ✔️ Frente a una cancha, brindando amplitud, ventilación y vista despejada ⚽🌬️ … 📌 Entorno y Ubicación ✔️ Excelente accesibilidad ✔️ Cercano a hospitales, escuelas, universidades, transporte público y comercios 🏥🏫🚌🛒 ✔️ Zona tranquila y en crecimiento 📈 … 💰 Inversión: Gs. 240.000.000 📍 Ubicación: 👉 https:maps.app.goo.glbp1uzGcJze2ojR8A8 ✨📞 ¡Ideal para invertir, emprender o vivir! ¡Consultá sin compromiso! 😊