Terreno - Venta - Paraguay Asunción Los Laureles EN VENTA! TERRENO EN LOS LAURELES DE 464 M2 1,500,000,000 ₲ Paraguay Asunción Los Laureles Total Mts²463.60 Sup. Lote:11.59x40 Sup. Lote (m²):463.60 Español Terreno EN VENTA en el Barrio Los Laureles, uno de los barrios más residenciales y demandados de la capital. Rodeada de elegantes residencias, tiene la virtud de contar con salida rápida a avenidas como Eusebio Ayala, Boggiani y República Argentina. Se encuentra a 150 metros de la Avenida Eusebio Ayala específicamente, de alto tránsito e importante movimiento comercial. Además, a pocos metros a la redonda se presentan facilidades en casi todos los rubros lo que agrega valor a la propiedad, como supermercados gourmet, restaurantes, centro de compras para mayoristas, centros comerciales, galerías, como también plazas tranquilas con mucho verde. Con frente de 11,59 mt y 40 mt de fondo, este terreno de 463.60 m2 totales resulta una opción interesante para desarrollos inmobiliarios que apunten a la vivienda, uno de los mayores puntos de consulta y solicitud para la zona. La propiedad cuenta con una construcción a demoler. Usos del Terreno (según Plan Regulador de Asunción): Zona: Área Residencial 3 - A (AR3A). Coeficiente de Edificabilidad: 3.25 Área Edificable: 1.506,7 m2 Altura Máxima: 5 plantas o 15 metros. Tasa de Ocupación Máxima: Viviendas Unifamiliares: 75% Viviendas Multifamiliares o conjunto habitacionales: 65% Monto de la inversión: Gs. 1.500.000.000.-