En venta terreno estrategico con ubicacion premiun en zona Conmebol Oportunidad de Inversión — Terreno en Luque Capitán Rivarola y Campo Alto, Luque — Paraguay Superficie 411 m2 Frente al Proyecto del Tren de Cercanías A metros del Hotel Bourbon Conmebol Asunción Convention Hotel A pasos de la CONMEBOL 3 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔ Frente a la futura línea del Tren de Cercanías Asunción–Ypacaraí ✔ A 50 metros del Hotel Bourbon Conmebol ✔ A 60 metros de la sede de la CONMEBOL ✔ A 3 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi ✔ Acceso rápido desde Ruta General Aquino y Autopista Silvio Pettirossi POTENCIAL DE DESARROLLO Residencial: Dúplex Casas unifamiliares Condominios cerrados Insignia Fly edificio de Apartamentos Tuyuti y Monte alto Terrazas de Luque Condominio cerrado de casas y departamentos modernos, ubicado a pocos minutos de la zona de CONMEBOL. Zona de la Ruta General Aquino Altos de Bourbon (Proyecto Proyectado) Desarrollo residencial planificado en el área de influencia del Hotel Bourbon y el futuro shopping. Turístico Corporativo: Apart-hoteles : Bourbon Conmebol Apart-Hotel Suites tipo apart-hotel dentro del Hotel Bourbon, ideal para ejecutivos y deportistas que asisten a eventos en la CONMEBOL. Avda. Sudamericana, Luque Terrazas del Sol Apart Hotel Apart-hotel cercano al aeropuerto y a la CONMEBOL, con servicios para turistas y corporativos. Ruta Gral. Aquino y Avda. Gral. Genes Residencial Pineda Apart Hotel Opciones de estadía a corto y mediano plazo en Luque, con servicios tipo apart-hotel. Calle Pineda, Luque Airbnb Suites ejecutivas Comercial: Minimarkets Cafeterías Locales de conveniencia Farmacias Oficinas corporativas VENTAJAS COMPETITIVAS ✔ Frente al futuro Tren de Cercanías ✔ Próximo a Hotel Bourbon Conmebol y CONMEBOL ✔ Crecimiento urbano y comercial acelerado ✔ Zona de alto perfil internacional ✔ Cercanía al aeropuerto ✔ Alta valorización proyectada Perfecto para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales. Potencial de valorización asegurada con el Tren de Cercanías y nuevos proyectos Id: 34872