La Estancia está ubicada en el distrito de Pozo Azul, Departamento de Presidente Hayes, en la Región Occidental del Chaco Paraguayo. A 182 km de la Ruta Transchaco, con acceso por la Ruta de la Asociación Privada Pozo Azul - Buena Vista y Ramales, se llega tras recorrer 26,4 km desde el desvío. Características del Terreno: Superficie: 2.935 hectáreas. Régimen de lluvias: Promedio anual de 1.400 mm, ideal para actividades productivas. Infraestructura: Alambrado perimetral e interno en excelente estado. 17 potreros con corralones para un manejo eficiente del ganado. Semilleros de Pangola y Tangola , ideales para la producción ganadera. 8 tajamares y tanques australianos para garantizar el suministro de agua. 23 km de caminos internos , incluyendo un camino principal encallejonado. Corral completo con báscula electrónica. Instalaciones: Casa patronal completamente equipada. Casa para el encargado, almacén y oficinas. Casa del personal con comedor. Tinglado para caballeriza y maquinaria. Caseta para motor generador, tanque de agua y un ajibe. Conexión eléctrica trifásica y señal de telefonía de todas las empresas. Precio: El precio por hectárea es de USD 1.200 , ofreciendo una excelente oportunidad para inversión ganadera o agrícola. Ubicación Estratégica: A solo 180 km de Asunción , esta propiedad combina accesibilidad, infraestructura robusta y condiciones ideales para el desarrollo productivo en el corazón del Chaco Paraguayo. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡Esta es la oportunidad perfecta para tu próxima inversión!