OPORTUNIDAD – IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE RUTA PY08 – IDEAL PARA INDUSTRIA LOGÍSTICA PROYECTOS INMOBILIARIOS. ▪️Villarrica – Departamento de Guairá | Zona Itá Cua. ✅ Superficie total: 16 hectáreas y 2.576 m². 📌 A solo 1.500 metros del centro de Villarrica. 🎓 Próxima al campus de la Universidad Católica. 🛣️ Ubicada sobre la Ruta PY 08, con alta actividad comercial. ▪️Ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o inmobiliarios. Características de la propiedad: 🏢 Oficinas administrativas con control de báscula. ⚡ Sala de tableros eléctricos y oficina de control. 🏗️ 15 galpones destinados a maquinaria e inventarios. 🚔 Caseta de guardia con baño. 💧 Pozo artesiano de 250 metros de profundidad. 🛢️ Tanque elevado metálico de 30.000 litros. 🔌 Tendido eléctrico trifásico con 3 transformadores. 🧱 Cerco perimetral con postes de hormigón y alambre tejido. 🚛 Vías de circulación internas para camiones de gran porte. 🅿️ Estacionamiento empedrado. 🔹 Oportunidad única para empresas o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con infraestructura ya disponible. 📞 Contacte para más información o agendar una visita.