¡Importante propiedad en venta en Mburicaó, Asunción! 🏡 La propiedad está estratégicamente ubicada a pocos metros de la Avda. Eusebio Ayala, a dos cuadras de la Avda. Choferes del Chaco y a 5 minutos de las Avdas. Mcal. López y Fernando de la Mora. Conecta fácilmente con diversos puntos clave de la capital, como el eje corporativo de Villa Morra, la zona comercial del Mercado 4, la terminal de ómnibus de Asunción y otros centros comerciales importantes. 📐 Con una superficie de terreno de 1.285m², esta propiedad ofrece un gran potencial para nuevos desarrollos inmobiliarios, ya sean residenciales, comerciales o mixtos. ✔️ Ubicada dentro del Plan Regulador FM3. ✔️ TOM del 75%, con posibilidad de desarrollo en altura máxima de hasta 8 pisos. ✔️ Coeficiente de Edificabilidad de más de 7.500m². ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión! Contáctanos para más detalles. 🏢🔑