Terreno rectangular compuesto por dos fracciones, de 7.500 m2 y 3.698 m2, totalizando 11.198 m2. Se encuentra a cuatro cuadras del Puerto de Villeta y de la Administración Nacional de Navegación y Puertos. Su ubicación singular a metros de la Costanera de Villeta y en pleno Centro de la Ciudad lo convierte en una propuesta única para el desarrollo de proyectos de loteamiento, maquila, depósitos e industria en general. Su cercanía al Río Paraguay y a la Costanera de Villeta también hace de este terreno una opción excelsa para reserva de valor, gozando de una plusvalía asegurada con el pasar de cada año. La zona cuenta con todos los servicios básicos y también con calles empedradas. Además, el terreno está a cuadras de rutas interdepartamentales e internacionales.