🌟 Terreno en Venta al Contado en la Ex Fracción El Arroyito, en el apacible Barrio CAAGUAZÚ, Ciudad de Itá, Cordillera, Paraguay 🌟 Este terreno, sobre calle de tierra, tiene un área total de 378 m2, aproximadamente 12 metros de frente por 31 metros de fondo. Lote 12: Cta. Cte. Cat 27-0623-13 o Lote 13: Cta. Cte. Cat. 27-0623-14.- Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona de creciente desarrollo, a 300 metros de la Ruta Gral. Marcial Samaniego que conecta las ciudades de Itá (Ruta 1) con Itauguá (Ruta 2), pasando por el Hospital Nacional. Cercanía a Empresas Reconocidas: En las proximidades, destaca la presencia de la fábrica de electrodomésticos Brisa, lo que añade un valor potencial a la inversión. Cultura y Artesanía: A poca distancia, se encuentra el Taller de Alfarería de Julia Isidrez y de otras famosas ceramistas de la zona, añadiendo un toque cultural y artístico al entorno. Área Total: 378 m2 (aprox). Dimensiones 12 m x 31 m (aprox). Inversión Ideal para Desarrollo Residencial o Comercial: Contáctenos hoy mismo al _________________-para más información. 🏡✨