¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este terreno en una ubicación estratégica de Asunción cuenta con un taller automotriz , ideal para continuar con el negocio o desarrollar nuevos proyectos. Características del Inmueble: Ubicación Estratégica: -Ubicada a 100m de la Avda. Perú y 300m de la Avda. Felix Bogado. -Terreno en Esquina: Maximiza la visibilidad y el acceso desde múltiples direcciones. -La propiedad cuenta con un importante tinglado, una oficina y un depósito. -Zona de Regulacion Municipal es AR3B, -Con potencial de crecimiento vertical es de 7 plantas o 21m. Ideal para desarrollos inmobiliarios. -Fácil acceso a servicios y transporte público. -Cercanía al Centro de Asunción y al Mercado 4, áreas de alta actividad comercial y residencial. Ubicación: Esquina Pai Pérez y Nicaraguas, a pocos pasos de Av. Félix Bogado y Av. Perú Precio: Gs. 950.000.000