El terreno está situado sobre calle asfaltada (Las Ribereñas), a solo media cuadra de la Subestática de ANDE, a metros de la avenida Laguna Grande y a dos cuadras de la avenida Gral. Garay. Además, se encuentra en las cercanías de la Universidad Nacional de Asunción y del Shopping Pinedo, convirtiéndolo en un punto estratégico equidistante entre Asunción, Luque, San Lorenzo y Fernando de la Mora. Esta ubicación privilegiada garantiza un acceso rápido y cómodo a múltiples servicios y actividades. La propiedad incluye una construcción: un salón comercial construido a altura del techo, de aproximadamente 6 x 4 mts, construido sobre una sólida base y estructura de hormigón, preparado para la ampliación a un segundo nivel según las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: ✅ Superficie total del terreno: 360 metros cuadrados. ✅ Ubicación estratégica con acceso fácil y rápido. ✅ Zona en crecimiento y alta demanda. Precio de venta: US$ 95.000.- ¡Una oportunidad de inversión imperdible! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta propiedad excepcional que se adapta a tus necesidades.