Oportunidad de inversión en el corazón comercial de Caacupé 🏙️ Ubicada en el Barrio Industrial, a solo 150 metros de la ruta principal y sobre una de las calles más transitadas de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona estratégica y altamente comercial. Cercana a mercado municipal, cooperativas, comercios reconocidos y restaurantes. 📐 Terreno amplio de 660 m² (10 x 66) 🏗️ Construcción total: 196 m² Actualmente cuenta con renta activa, lo que la convierte en una inversión inmediata. Sin embargo, presenta potencial para reformar o demoler y desarrollar un nuevo proyecto, ya que la ubicación es el verdadero valor de este inmueble. La propiedad incluye: 🏪 Salón comercial al frente, con baño privado: ideal para emprendimientos, alquiler comercial o desarrollo propio. 🏡 Casa principal con: 2 habitaciones 1 baño completo Sala de estar luminosa Comedor espacioso Quincho 🧱 Pieza privada en el fondo, perfecta como depósito, área de trabajo o renta adicional. 🔑 Versatilidad total: espacio ideal para desarrollo comercial, residencial o mixto. 📈 Ideal para inversores que buscan retorno inmediato y alto potencial de valorización a mediano plazo. Inversión: 500.000.000 gs. Dirección: Dirección: Calle Alberdi casi Ctan. Domínguez. - Barrio Industrial - Caacupé Ubicación: https:maps.app.goo.gl8WNPZTxJxBsQpUm56