🏙️ PROPIEDAD EN VENTA – AV. DR. IGNACIO PANE, CIUDAD DEL ESTE 📍 Ubicación estratégica sobre Av. Dr. Ignacio Pane, a tan solo metros de la Av. San José y con salida directa a la Ruta PY02, una de las principales arterias de conexión de la ciudad. 🗺️ Ubicación en Google Maps(https:www.google.commaps@-25.5125001,-54.6567972,47mdata=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D) Esta propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito y con gran proyección comercial, rodeada de puntos clave y comercios consolidados, como: 🏥 Sanatorio San José 🎓 Universidad La Paz 🔧 Ferretería Federal ⛽ Estación de Servicio Petromax 🌎 A solo 6 cuadras del paso fronterizo con Brasil 📐 Superficie total del terreno: 15m x 29m (435 m²) 🏗️ Área construida: 4m x 29m (116 m²) 💵 Valor de inversión: USD 150.000 📄 Documentación en regla – Propiedad titulada 💡Ideal para: 🏢 Emprendimientos comerciales 🏗️ Proyectos inmobiliarios 💼 Inversión patrimonial con alto retorno 🚗 Su excelente ubicación sobre avenida principal, la alta visibilidad y el constante flujo vehicular y peatonal la convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Ciudad del Este. 📞 Para más información