Excelente oportunidad para vivienda o inversión comercial, en una zona con gran potencial de valorización. 📍 Ubicación: Barrio San Ramón, Calle Curupayty – Caaguazú, Paraguay ✔️ A solo 30 metros de la Ruta Internacional ✔️ Zona de fácil acceso y buen movimiento ✔️ Ideal tanto para uso residencial como comercial 📐 Medidas del terreno: ➡️ 12 x 40 metros ➡️ Superficie total: 480 m² 📄 Terreno titulado – documentación al día 🔹 Servicios: ✔️ Agua corriente ✔️ Energía eléctrica 🏠 Construcción existente: Casa simple de madera, apta para uso temporal, alquiler o remodelación: ✔️ 2 habitaciones ✔️ Cocina ✔️ Baño ✔️ Lavandería (La construcción es básica; el mayor valor del inmueble es el terreno y su ubicación) 🔹 Ideal para: ✔️ Vivienda familiar ✔️ Inversión comercial ✔️ Local, depósito, galpón o emprendimiento ✔️ Proyecto de alquiler o desarrollo 💰 Precio: negociable, escuchamos propuestas