Terreno - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí Terreno comercial de 813 m2 450,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Total Mts²813 Sup. Lote:12x68 Sup. Lote (m²):813 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial, Area Semi-Residencial Ubicado en una excepcional zona de alto tráfico y visibilidad, con nuevos e importantes emprendimientos. Todos los servicios a mano, Bancos, supermercados, restaurantes, galerías, estaciones de servicios, colegios, escuelas, hospitales, taxi. Con acceso directo a las Avenidas Mariscal López, Santa Teresa, San Martin, Madame Lynch Amplio terreno apto para uso comercial y residencial. El terreno no cuenta con construcción y se encuentra plano y limpio. Medidas: 12 mts. de frente x 68 mts. de fondo Superficie del terreno: 813 m2 PLAN REGULADOR Zona de Regulación: FM1B TOM: 75% Coeficiente de Edificabilidad: 5 Área Edificable: 4.064 m2 N° Pisos: 7 Valor Impacto tierra: 111 USD. x m2. *Inversión: USD. 450.000 Usos permitidos: -Viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos habitacionales. -Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala. -Equipamientos comunitarios e institucionales de pequeña y mediana escala. -Depósito de pequeña escala. -Industrias Inocuas de pequeña escala.