🔧 ¡Oportunidad Comercial en Ñemby sobre Acceso Sur! Ubicado en el barrio 3 de Mayo, sobre la Ruta PY01 (Acceso Sur) casi Mcal. López, este inmueble representa una excelente opción para quienes buscan instalar o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad garantizada. 📍 Ubicación estratégica 📐 Terreno: 540 m² (12 x 45 m) 🏢 Salón amplio y de doble altura, ideal para showroom u oficina con altillo 🏗 Galpón: 12 x 18 m, actualmente operando como taller de autos clásicos 🚗 Espacio amplio y versátil, ideal para varios vehículos, cargadescarga o futuras ampliaciones ✅ Ideal para talleres, depósitos, comercios, showrooms, oficinas o desarrollo mixto ✅ Zona urbana consolidada, con transporte público, comercios y servicios a minutos ✅ Potencial para refuncionalizar y construir más estructuras en el mismo terreno ✅ Rodeado de empresas, centros de consumo y movimiento constante 💼 Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y expansión. Invertí en un punto estratégico que ofrece funcionalidad, visibilidad y crecimiento. 📲 Consultanos hoy y coordiná una visita. ¡Es el momento de posicionar tu negocio donde todos lo vean!