IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ASUNCIÓN, BARRIO LAS MERCEDES 🔹 Superficie total: 1.061,58 m² 🔹 Construcción a demoler Listo para nuevo desarrollo. 🔸 Lote 1: Superficie: 405,59 m² Frente y contrafrente: 13,12 m Fondo (ambos lados): 30,91 m 🔸 Lote 2: Superficie: 656 m² Frente y contrafrente: 21,65 m Fondo (ambos lados): 30,91 m 🔸 Superficie total: 1.061,58 m² 🔸 Frente total aproximado: 34,77 m 🔸 Fondo: 30,91 m ⚙️ Zonificación (según plan regulador): Zona: Área de Transición (AT) Coeficiente de edificación: 10 Tasa de ocupación del suelo: 75% Retiro: 3 m (frontal) y 6 m (posterior) 💰 PRECIO DE INVERSIÓN: USD 630.000 ID 37112-43