Hermoso terreno de 800 metros cuadrados en venta en Fracción La Gruta, San Bernardino, Cordillera. Frente: 16mts Fondo: 50mts Excelente oportunidad para construir tu casa quinta soñada, o casitas para hospedaje en zona tranquila de San Bernardino. Ubicado en Fracción La Gruta, pasando el Hotel Los Alpes y el Hotel Acqua. Acceso por avenida Guillermo Neumann. Entrada por calle Tte. Marcelino Espinoza. Zona de crecimiento, rodeada de espacios verdes y en contacto con la naturaleza. Mucha vegetación, tranquilidad y paz. Propiedad titulada, apta para créditos, con estudio de relevamiento topográfico, y proyecto arquitectónico listo para solicitar la aprobación de construcción a la Municipalidad de San Bernardino de: Proyecto Vivienda de 90 m2 con: 1. Sala, comedor, cocina, y lavandería integrados 2. 1 dormitorio en Suite 3. 1 dormitorio secundario 4. 1 baño familiar 5. Galería, y quincho con parrilla 6. Piscina 15 m2 7. Patio trasero 350 m2 8. 1 dormitorio con baño (total 8,60 m2) para servicio doméstico 9. Estacionamiento para 2 vehículos Ubicación estratégica: A 2000 mtrs del asfalto, Avenida Guillermo Neumann. Junto al ECO Posada Sanber. A 5 minutos del Anfiteatro. A 10 minutos del lago Ypacaraí. A 10 minutos del centro de San Bernardino por la ruta San Bernardino-Altos. En un radio de 4 km podemos encontrar Superseis, Burguer King, Aqua Village y más. Zona residencial con servicios básicos, luz y agua en puerta, ideal para disfrutar el verano al máximo. Con pórtico de acceso para mayor privacidad de los residentes.