¡Oportunidad única para invertir o construir tu hogar! Vendo terreno residencial de 237,06 m² en Barrio Republicano, una zona tranquila con excelente ubicación y acceso a servicios esenciales. 📍 Ubicación estratégica: ✅ A pasos de la Universidad Católica ✅ Cerca de supermercados como Superseis y Luisito (sucursal Félix Bogado) ✅ A una cuadra de una calle asfaltada con acceso a transporte público (Línea 12 y otras líneas principales) ✅ Próximo a escuelas públicas y privadas, hospitales e iglesias, clubes deportivos 🛠 Características del terreno: ✔️ Nivelado y listo para construir ✔️ Sin conexión a agua y luz activa (al día) ✔️ Impuestos al día ✔️ Calle empedrada al frente ✔️ Árbol de pomelo en el terreno ✔️ Incluye construcciones que pueden refaccionarse 📌 Ubicación en Google Maps: https:maps.app.goo.gliu3deriRNUKNLShBA?g_st=com.google.maps.preview.copy Sobre Tte. Leonidas Escobar 4263 esquina Tte. Manuel Irala 💰 Precio: Usd. 60.000 (conversable) 🙋🏽♂️ Dueño propio con documentación al día. 🏦 Vía transferencia bancaria el pago a cuenta en dólares directo o guaraníes al tipo de cambio del día. 🕢Disponibilidad de tiempo completamente abierto para ir a ver el terreno. 📝 Gasto de la transferencia de la propiedad se puede acordar. 📞 Para más información o visitas, ¡contactame!