¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! 💼🏗️ 📍 Importante terreno sobre Avenida Félix Bogado con el mejor precio de la zona! 💰📊 📐 Gran frente de 24 metros y 45 metros de fondo 🏚️ Cuenta con una construcción a demoler 🚀 ¡Gran oportunidad! Ideal para: 🏢 Construcción de edificios 🛒 Minimarket 🏬 Salones comerciales 🏥 Clínicas 🎓 Universidades 💪 Gimnasios 💼 Y cualquier otro emprendimiento 📌 Zona de franja mixta, con varios comercios de toda clase 🕒 A escasos minutos del centro de Asunción 🚗 Ubicado sobre una avenida muy concurrida 📍 La Avenida Félix Bogado es una de las principales de Asunción 📏 La propiedad consta de tres terrenos de 8 x 45 cada uno, totalizando 1080 m² 🧱 📦 Se venden juntos 📈 Coeficiente de edificabilidad: 5 🏗️ Zona mixta 📊 Se puede construir hasta el 75 % del terreno 🏙️ Hasta 7 pisos, según fórmula 14103-172