📏 Superficie: 3.600 m² (30 m frente × aprox. 120 m fondo). 🌊 Arroyo propio: Cruza dentro del terreno, a unos 80 m del frente. 🔌 Servicios: Conexión eléctrica y agua potable. 🏠 Pequeña casa: ±25 m² habitable → 1 habitación + ambiente + baño completo. 🛣️ Accesibilidad: A solo 3 km de la ruta principal Paraguarí-Piribebuy. ⏱️ Distancia: Menos de 2 horas de Asunción. 📄 Documentos: Listos para transferencia inmediata. 💳 Financiación: Apto crédito bancario. 💰 Precio: 230 millones de guaraníes.