¡Gran oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo! Este terreno se encuentra sobre calle asfaltada, con la superficie elevada respecto al nivel de la calle, lo que brinda una excelente ventaja para construcción y drenaje natural. 📐 Superficie total: 401,28 m² Frente (Norte) y contrafrente (SUR): 12 m Fondo: 33,42 m (Este) y 33,46 m (Oeste) Terreno regular, ideal para proyectos residenciales o comerciales. 📍 Ubicación estratégica: A solo 600 metros de la calle principal Rojas Cañada, que conecta con la ex Ruta 1 (Ruta DO27) y Ruta 2. Colectivos circulan por ambas vías, y también pasan frente al terreno, lo que facilita el acceso al transporte público. Zona urbanizada, tranquila y en constante crecimiento. Este lote ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad, comodidad y potencial de desarrollo. Ideal para construir una vivienda familiar, dúplex, local comercial o incluso un pequeño emprendimiento inmobiliario. ✅ Buena accesibilidad ✅ Terreno firme y listo para construir ✅ Servicios en la zona 📞 Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Aprovechá esta oportunidad de crecer en una ubicación con excelente proyección! APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! UBICACIÓN: https:maps.app.goo.glyujPjc3ZakuoF5zUA