Lo que hace atractivo a este inmueble: Ubicación privilegiada: Estar en el centro de Asunción, con salida a dos calles principales como la 25 de Mayo y Mariscal Estigarribia, y cerca de importantes avenidas como Brasil, Estados Unidos, Mariscal López y España, es una gran ventaja. Esto ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público. Amplia superficie: Con una superficie total de 1,275 m² y dimensiones de 20 metros de frente por 60 metros de fondo, este terreno ofrece espacio suficiente para desarrollar diversos tipos de proyectos. Zonificación mixta: El hecho de que la zona tenga una zonificación mixta significa que hay flexibilidad en cuanto a los tipos de proyectos que se pueden desarrollar en el terreno. Esto podría incluir proyectos comerciales, residenciales o incluso mixtos, dependiendo de las regulaciones locales. Precio competitivo: Ofrecer el mejor precio de la zona por metro cuadrado puede ser un gran atractivo para posibles compradores e inversores. Esto podría generar interés adicional y hacer que la propiedad sea más atractiva en comparación con otras opciones en la zona. Rentabilidad actual: El hecho de que actualmente funcione un estacionamiento en el terreno, generando un 6% de utilidades, muestra que ya existe una fuente de ingresos. Esto podría ser una gran ventaja para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos mientras desarrollan planes a largo plazo para el terreno. En resumen, esta propiedad en el Centro de Asunción ofrece una combinación única de ubicación, tamaño, zonificación, precio competitivo y rentabilidad actual, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores con diversos objetivos y planes de inversión.