Ubicación privilegiada: Estar a solo 100 metros de la doble avenida Ygatymi y a 400 metros de la avenida Colón, así como a 5 minutos del centro histórico y la costanera, proporciona fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios, entretenimiento y transporte público. Además, la proximidad al nuevo edificio de apartamentos Innova Centro y la vía de acceso a la nueva costanera Sur aumentan el valor potencial de la propiedad. Oportunidades de desarrollo: Dado su entorno y ubicación, este terreno ofrece flexibilidad para desarrollar una variedad de emprendimientos, tanto familiares como comerciales. Esto podría incluir la construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares, locales comerciales, oficinas o incluso un desarrollo mixto que combine ambos usos. Potencial de inversión: La demanda de propiedades bien ubicadas en Asunción sigue siendo alta, lo que hace que esta propiedad sea atractiva para inversores que buscan oportunidades de desarrollo o renovación en una ubicación privilegiada. Cercanía a servicios y atracciones: La proximidad al centro histórico y la costanera, así como a otros puntos de interés, aumenta el potencial de esta propiedad para atraer a potenciales compradores o inquilinos interesados en vivir en una zona conveniente y vibrante. En resumen, este terreno con casa para demoler o renovar profundamente ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos familiares o comerciales en una ubicación estratégica en Asunción. La combinación de su proximidad a servicios, atracciones y puntos de interés, junto con su potencial de desarrollo, la convierte en una opción atractiva para inversores y compradores por igual.