Espectacular oportunidad de inversión! Se trata de un terreno de 578 m² en el Distrito San Roque, con 21 metros de frente sobre la Avenida Brasilia, una zona en pleno crecimiento y con un alto potencial para desarrollos comerciales y residenciales. Esta propiedad cuenta con una regulación de Franja Mixta 1B, ideal para un proyecto ambicioso en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Coeficiente de edificabilidad: 5 Tasa de Ocupación: 70% Ofrece una excelente oportunidad para maximizar el retorno sobre la inversión gracias a su ubicación estratégica y la versatilidad del terreno. Ubicación: https:maps.app.goo.glr3Mkh1Xvb9ze2ury5 ID: 143075119-182