Hermoso Terreno en San Antonio - 805 m2 💼 ¡Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio! Excelente propiedad ubicada en el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un terreno con documentación al día, acceso a servicios y excelente ubicación. Con 805 m² de superficie total, el lote posee dos viviendas construidas, que pueden mantenerse, remodelarse o demolerse parcialmente según el proyecto que se desee desarrollar. 📐 Detalles Técnicos del Terreno: Superficie total: 805 m² (forma irregular tipo L). Frente: 32 metros aproximadamente sobre calle pública. Topografía: terreno firme, nivelado y listo para edificar. Accesos: entrada principal y acceso secundario desde la parte posterior del lote. Linderos: Norte: calle pública (32 m). Este: derechos privados (12 m). Sur: derechos de Delgadillo (9 m). Oeste: derechos privados (12 m). Sección posterior: sur (33 m) y oeste (15 m). 🏗️ Construcciones Existentes: Casa 1 (frontal): 2 dormitorios, baño, sala, cocina, lavadero y cochera. Casa 2 (posterior): 1 dormitorio, baño, cocina, sala y garage techado. Ambas pueden generar renta inmediata o aprovecharse como base de obra. ⚙️ Servicios e Infraestructura: Energía eléctrica conectada ⚡ Pozo artesiano con bomba nueva 💧 Desagüe cloacal 🚽 Calle enripiada, con rápido acceso a la avenida principal. Zona con fibra óptica e iluminación pública. Título al día, libre de gravámenes y listo para transferir. 💡 Potencial de Desarrollo: ✅ Ideal para mini condominio, viviendas dúplex o complejo de renta. ✅ Posibilidad de construir 3 a 4 unidades habitacionales aprovechando ambos frentes a calle. ✅ Ubicación estratégica con gran plusvalía por el crecimiento de la zona. ✅ Excelente relación superficieprecio, difícil de encontrar en el área. 🌆 Entorno: Zona en expansión, con alto movimiento residencial y comercial. Cercano a: 🛒 Supermercados y minimercados. 🏫 Escuelas, iglesias y centros de salud. 🚏 Transporte público sobre Avda. San Antonio. 🚗 A minutos del centro de la ciudad y de Asunción. 💰 Precio: Gs. 350.000.000.- Una oportunidad ideal para construir, subdividir o invertir con respaldo legal y ubicación privilegiada. 📲 Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica. 📍 San Antonio Barrio Antigua Imagen. https:maps.app.goo.glrtzccGU9s6qcKEAD8