¡Oportunidad única para inversionistas y emprendedores en el corazón de Capiatá, Central, Paraguay! Presentamos este espectacular terreno comercial en venta, ubicado en una de las zonas más estratégicas de la región: Mcal. Estigarribia Ruta 2 Rojas Cañada. Con un total de 3000 metros cuadrados, este terreno se encuentra en muy buenas condiciones y es ideal para uso de oficina y futuros desarrollos. Este terreno cuenta con dimensiones de 75 por 40 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para diversas posibilidades. La propiedad incluye un área construida de 1485 metros cuadrados y un espacio de almacén de 360 metros cuadrados, perfecto para almacenamiento o expansión de negocios. Actualmente, la propiedad se encuentra en renta, generando un ingreso anual de 25.000.000 guaraníes, lo que la convierte en una inversión atractiva a largo plazo con opción a alquiler futuro. Además, este terreno dispone de 30 espacios de estacionamiento, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para clientes y empleados. Su ubicación privilegiada en una arteria principal asegura una alta visibilidad y fácil acceso, potenciando su valor comercial.