VENTA - TERRENO - NUEVA ITALIA REMAX ofrece en exclusiva este amplio terreno ubicado en Nueva Italia Zona Yaguareté Cuá, en un entorno de constante crecimiento y alta demanda inmobiliaria. La propiedad cuenta con una superficie total de 7.533 m², con medidas de 81 metros de frente por 93 metros de fondo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos. 📍 Ubicación estratégica Detrás mismo del terreno se encuentra un Centro de Salud del IPS, Minimarket, municipalidad de Nueva Italia todo con fácil acceso a rutas asfaltadas, cercanía a instituciones educativas, supermercados y barrios cerrados, lo que aporta valor, conectividad y proyección a futuro. 🏗️ Potencial de desarrollo Por sus dimensiones y normativa flexible, el terreno es ideal para: Loteamientos Construcción de casas o dúplex Proyectos habitacionales Edificios o depósitos Emprendimientos comerciales ⚡ Servicios disponibles Energía eléctrica Agua corriente Calles asfaltadas y empedradas 📑 Documentación en regla Padrón Nº 718 Finca Nº 1273 Título listo para transferir Impuestos al día 💰 Precio de venta: Gs. 330.000.000 Precio negociable. Propietario abierto a recibir propuestas. Ubicación de la propiedad: https:www.google.commapsplace25%C2%B037'21.2%22S+57%C2%B027'28.6%22W@-25.6203512,-57.4663785,2379mdata=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.6225556!4d-57.4579444?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyMC4wIKXMDSoKLDEwMDc5MjA3MUgBUAM%3D 0994384016